限貸令與資金審查趨嚴下，房市買氣明顯轉弱。根據內政部最新統計，今年前五個月，全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟，年減逾24%，創近六年同期新低。業者指出，抵押權設定量與購屋貸款息息相關，數據大幅縮水，顯示民眾購屋與申貸意願同步走疲，其中新竹縣年減3 ...

2020至2023期間，許多投資客將大量資金投入房地產期望能藉此大賺一筆，不料2024 金龍海嘯 重創房市，一名網友在 PTT 列出當時房市最赤手可熱的19個區域，詢問廣大網友覺得哪一區最抗跌？

她說，如果是「價金返還」，那真的很有保障，因為你繳的錢都會存在第三方金融機構保管， 建商 必須把房子過戶給你之後，才能拿到這筆錢。就算建商倒了，你的錢也能全部拿回來。

她進一步表示，建商會這樣操作，盤算過後其實十戶最多只要退2000萬，折價後其實只是回到善化去年的價格。重點是這家建商在北中部還有其他案子也在退，把這筆錢當成廣告支出，每個案子賣快一點，其實還是賺得回來。

近日有網友在PTT以「為何年輕人買不起房」發起討論，貼文發布後引發網友兩派爭吵。有網友在PTT狂酸，現在年輕人薪資平均三萬九，一開口就要「蛋黃新屋」實在太唬爛，一個剛出社會的年輕人就買得起，那麼累積多年工作經驗的高薪工作者該買什麼？

麗娜總結，這些看似小細節，其實直接影響未來住起來的舒適度。她強調，模型的外觀好不好看其實不是最重要，真正要問清楚每一項關乎生活動線和使用便利的細節。最後幽默表示「我的精華都講完了，之後沒東西錄了！」 ...

常聽別人說買房「先求有再求好」，一名網友卻在PTT感嘆，這樣的時代已經過了。原PO表示過去大家都說先求有一間房避免被房價上漲甩掉，換房時也能有第一間賣掉後的本金加增值部分當「求好」的第二間頭期，然而現在時代已經不同「如果先求有可能就求不好了」。

買不起房是上一代的鍋？一名網友在 PTT 以「我們這一代是否真的害慘年輕人」發文，表示過去買房只要幾百萬，如今卻已經暴漲到上千萬，明明薪水也沒差多少，下一代要負擔的卻是如此高額的房價，他忍不住罵道「對年輕人公平嗎？」 ...

台積電年中分紅本週入帳，不少員工收到後震驚「竟破百萬」。一名網友發文，稱台積電分紅都破百萬、國軍加薪，台灣經濟現在那麼好，房價不可能跌，更建議現在多談價、多買進，對此，多數網友不同意看法，認為「中南部中小企業都在苦撐了」。

根據內政部最新建物抵押權設定棟數統計顯示，今年前五個月，全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟，較去年同期減少約24%，創下近6年新低，主要都會區中，新竹縣衰退幅度最大，足足比去年同期縮水約三成。

韓國房市過熱，韓國政府近日宣布更嚴厲打房政策。一名網友發文，稱日韓對房地產很執著，都只主動劃破泡沫了，台灣是否也會「步入後塵」，現在是否該跑呢？對此，網友們紛紛指出少子化的問題。

另外， 採光 面積和柱子位置也值得特別留意。她說：「樣品屋最重要看的就是空間感，其他軟裝要視而不見，因為那些不會配給你。」標配項目、樑柱位置、長寬高是否可客變，都建議現場問清楚。