前幾天在網路上看到一則新聞，有一家仲介業者打出「0.6%仲介費」的破盤價格，希望吸引更多買賣雙方委託成交。

南屯，一直是串連 中科 園區、七期與市中心的重要樞紐，因其橫跨成熟商圈與潛力區域的地理特性，近年成為住宅市場關注焦點。在交通配置上，距離74號快速道路僅數分鐘車程，對於中科園區、高鐵站有 通勤 需求者而言，是能有效節省時間與降低移動壓力的理想選擇。

台灣人對長線房價看法依然偏向樂觀。 根據中央研究院經濟研究所最新調查結果顯示，有6%的消費者預期臺灣半年後房價將會下跌、或與 2025 年 4 月調查時差異不大。 然而，預期半年後房價會上升的消費者將近60％，但其中多數認為半年後房價上揚幅度小於5% ...

根據內政部最新統計，2025年第一季全台設籍住宅平均僅2.95人，創下歷史新低，六都中僅台中勉強守住3人防線。 這不僅是少子化的必然結果，更是高房價、社會結構轉型與政策變革共同作用的產物。

台北市不動產仲介公會理事長蘇金城分析，台北房市是否回穩，或是維持長U型底部盤整，仍待觀察。由於不動產集中度改善方案還要滾動式執行到年底，若信用資源仍以交屋貸款為主，新增房貸申貸持續困難，房市恐陷窒息量。

據內政部最新建物抵押權設定棟數統計顯示，今年前五月全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟、年減約24%，寫下近六年新低，反映今年以來民眾申貸購屋的熱度降溫；六都中，以桃園市年減幅度最低、約14.4%；新竹縣減幅約三成、是衰退幅度最多的縣市。

限貸令與資金審查趨嚴，房市買氣明顯轉弱。內政部最新統計，今年前五個月，全國建物抵押權設定棟數約廿三點八萬棟，年減逾百分之廿四，創近六年同期新低。業者說，抵押權設定量與購屋貸款息息相關，顯示民眾購屋與申貸意願走疲，其中以新竹縣年減三成最嚴重，反映高價區 ...

據央行統計顯示，今年5月全體銀行在個人購置不動產放款餘額達12.6兆元、年增率7.4%，惟「個人周轉金」餘額卻達7.66兆元、年增率達15.1%，不僅增速超過房貸，且為連16個月、年增率逾一成表現，顯示市場上對資金借貸有高需求。

限貸令與資金審查趨嚴下，房市買氣明顯轉弱。根據內政部最新統計，今年前五個月，全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟，年減逾24%，創近六年同期新低。業者指出，抵押權設定量與購屋貸款息息相關，數據大幅縮水，顯示民眾購屋與申貸意願同步走疲，其中新竹縣年減3 ...

近日有網友在PTT以「為何年輕人買不起房」發起討論，貼文發布後引發網友兩派爭吵。有網友在PTT狂酸，現在年輕人薪資平均三萬九，一開口就要「蛋黃新屋」實在太唬爛，一個剛出社會的年輕人就買得起，那麼累積多年工作經驗的高薪工作者該買什麼？

常聽別人說買房「先求有再求好」，一名網友卻在PTT感嘆，這樣的時代已經過了。原PO表示過去大家都說先求有一間房避免被房價上漲甩掉，換房時也能有第一間賣掉後的本金加增值部分當「求好」的第二間頭期，然而現在時代已經不同「如果先求有可能就求不好了」。

她進一步表示，建商會這樣操作，盤算過後其實十戶最多只要退2000萬，折價後其實只是回到善化去年的價格。重點是這家建商在北中部還有其他案子也在退，把這筆錢當成廣告支出，每個案子賣快一點，其實還是賺得回來。